Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) recherche la présence de plomb, principalement dans les anciennes peintures. Il concerne les logements dont la construction est antérieure au 1er janvier 1949, période durant laquelle les peintures au plomb étaient courantes. Découvrez le diagnostic plomb réalisé par nos techniciens.
Oui. Pour tout logement d'avant 1949 mis en location, le CREP doit être annexé au bail. Il informe le locataire de la présence éventuelle de plomb et des situations à risque, notamment en présence de peintures dégradées.
La validité dépend du résultat :
Le plomb est dangereux lorsqu'il est ingéré ou inhalé, en particulier pour les jeunes enfants et les femmes enceintes. Il provient surtout des écailles et poussières de peintures anciennes dégradées. Notre article plomb dans l'habitat : risques réels et obligations détaille ces mécanismes.
Un résultat positif n'interdit pas la location, mais impose au bailleur de veiller à ce que les revêtements ne présentent pas de risque (peintures non dégradées). En cas de travaux, des précautions strictes s'imposent : voir notre guide retirer une peinture au plomb en toute sécurité.
Le CREP fait partie du dossier de diagnostics annexé au bail, aux côtés du DPE, de l'ERP et, selon les cas, des diagnostics électricité et gaz. Pour la liste complète, consultez notre article diagnostics obligatoires pour une location.
