Un bâtiment construit avant le 1er janvier 1949 ? Avant tout chantier de rénovation, réhabilitation ou démolition, le repérage plomb est obligatoire. Le plomb, présent dans les peintures anciennes, est classé CMR — sa dispersion sous forme de poussières lors de travaux expose les ouvriers et les occupants à des risques graves, dont le saturnisme.
Batimex réalise ce diagnostic sur tout type de bâti : logements, bureaux, établissements recevant du public, sites industriels. Nos techniciens certifiés utilisent un analyseur à fluorescence X de haute précision (type FEN-X), qui détecte le plomb dans les revêtements sans destruction ni prélèvement systématique.
Pour tout bâtiment d'avant 1949 soumis à des travaux impactant les revêtements (murs, plafonds, boiseries, huisseries, plinthes), quelle que soit l'ampleur du chantier — y compris en l'absence de signes visibles de dégradation. Il est également fortement recommandé après un sinistre (incendie, dégât des eaux) sur un bâtiment ancien.
Notre technicien procède selon la norme NF X 46-035 :
En cas d'urgence chantier, un rapport flash est possible.
La peinture ne s'écaille pas — suis-je quand même concerné ?
Oui. L'obligation s'applique dès lors que des travaux risquent de perturber les revêtements, même en bon état apparent.
Quelle est la différence entre CREP et repérage plomb avant travaux ?
Le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) est destiné à la vente et à la location. Le repérage avant travaux est une obligation distincte, plus exhaustive, encadrée par la norme NF X 46-035.
Qui est responsable en cas d'absence de diagnostic ?
Le maître d'ouvrage, qui peut être mis en cause en cas d'exposition des salariés ou de pollution du site.
Devis live par appel vidéo ou simulateur en ligne. Rhône-Alpes et France entière.
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