Nos Diagnostics immobiliers

BATIMEX · DIAGNOSTIC IMMOBILIER

DPE collectif : évaluer la performance énergétique de votre immeuble

BATIMEX réalise le diagnostic de performance énergétique collectif pour accompagner les gestionnaires et copropriétaires dans la connaissance de leur bâtiment. Le DPE collectif évalue les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre à l’échelle de l’immeuble. Il constitue un point de départ pour réfléchir aux améliorations énergétiques, en complément des autres études nécessaires.

DPE collectif pour immeubles et copropriétés — BATIMEX

Syndics, conseils syndicaux et propriétaires d’immeubles

DPE collectif et DPE individuel : deux besoins distincts

Le DPE collectif porte sur le bâtiment d’habitation collective. Le DPE individuel concerne un logement dans le cadre, notamment, d’une vente ou d’une location. Un DPE collectif ne doit pas être considéré automatiquement comme le document à fournir pour une transaction concernant un appartement.

Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement ? Consultez notre prestation de DPE individuel pour la vente et la location.

Quels immeubles sont concernés ?

En France métropolitaine, les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 sont concernés par l’obligation de DPE collectif. Depuis le 1er janvier 2026, le calendrier inclut également les copropriétés d’au maximum 50 lots. Cette obligation ne se limite pas aux immeubles équipés d’un chauffage collectif.

Pour définir votre besoin, communiquez à BATIMEX l’adresse du bâtiment, sa date de construction, son organisation et les diagnostics déjà disponibles.

Que contient le diagnostic ?

  • Une description des caractéristiques énergétiques du bâtiment et des équipements étudiés.
  • Une évaluation des consommations d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre.
  • Les étiquettes énergie et climat.
  • Des informations sur la ventilation et des recommandations d’amélioration.

Le DPE collectif se distingue d’un audit énergétique et ne constitue pas à lui seul une étude complète de faisabilité des travaux.

Préparer l’intervention dans la copropriété

  • 1
    Cadrer la demande : préciser les bâtiments concernés, les études existantes et l’objectif du gestionnaire.
  • 2
    Rassembler les documents : plans disponibles, descriptifs des équipements et justificatifs de travaux ou d’isolation.
  • 3
    Organiser les accès : anticiper l’accès aux parties communes, locaux techniques et logements nécessaires à la mission.
  • 4
    Réaliser les relevés : permettre la collecte des caractéristiques utiles au diagnostic sur site.
  • 5
    Exploiter le rapport : distinguer le constat énergétique des décisions et études complémentaires à engager.

Articuler le DPE collectif avec le DTG et le PPPT

Le diagnostic technique global porte sur l’état général de la copropriété. Le projet de plan pluriannuel de travaux aide à préparer la programmation des interventions. Les périmètres de ces missions sont différents et doivent être définis selon la situation de l’immeuble.

Découvrez également nos diagnostics immobiliers pour syndics.

Vos questions sur le DPE collectif

Un chauffage individuel dispense-t-il du DPE collectif ?

Non, le critère du chauffage collectif ne suffit pas à déterminer l’obligation actuelle. La nature du bâtiment et la date de dépôt du permis de construire doivent notamment être prises en compte.

Quels éléments transmettre pour une demande de devis ?

L’adresse, le nombre de bâtiments et de logements, la date de construction connue, les équipements et les documents disponibles permettent de préciser la mission. Le périmètre est défini avant intervention.

Parlons de votre copropriété

Adressez votre demande à BATIMEX pour définir une intervention adaptée à votre immeuble. Vous pouvez demander un devis, remplir le formulaire de contact ou échanger par téléphone.

Source réglementaire : Service Public — DPE collectif.

Votre projet de diagnostic avec BATIMEX

Pour préciser votre demande, indiquez l’adresse du bâtiment, la nature du projet et les documents déjà disponibles. Choisissez le moyen de contact qui vous convient.

Demander un devisContacter BATIMEXAppeler le 04 74 24 09 32