Le repérage amiante après sinistre est une obligation réglementaire essentielle pour tout propriétaire ou maître d’ouvrage souhaitant engager un chantier sur un bâtiment construit avant le 1er juillet 1997. Ce diagnostic vise à prévenir les risques sanitaires, les arrêts de chantier et la pollution environnementale liés à la découverte tardive de matériaux amiantés.

Chez Batimex, nous mettons notre expertise au service de la sécurité des personnes (assurés, salariés des entreprises intervenants sur le sinistre, experts) et de la conformité réglementaire des opérations de rénovation, de réhabilitation ou de démolition. Grâce à une méthodologie rigoureuse adaptée au sinistre et à l’usage des dernières technologies (scan 3D, devis Live), nous garantissons un diagnostic précis, rapide et traçable.

Pourquoi réaliser un diagnostic amiante après sinistre?

L’objectif principal du repérage amiante est d’identifier la présence éventuelle de matériaux ou produits contenant de l’amiante (MPCA) avant toute intervention sur un bâtiment. Ce repérage permet de :

• Éviter les arrêts de chantier en cours de travaux pour cause de contamination non anticipée.
• Protéger les travailleurs contre l’exposition à un polluant classé CMR (cancérogène, mutagène, reprotoxique).
• Limiter les risques de pollution de l’environnement et du voisinage.
• Informer les concepteurs, coordonnateurs SPS et entreprises intervenantes, pour adapter leurs modes opératoires et leurs équipements de protection.
• Respecter les obligations légales imposées par le Code du Travail, le Code de la Santé Publique et le Code de l’Environnement.

Ce diagnostic est obligatoire pour tous types de bâtis (maisons individuelles, immeubles collectifs, bâtiments tertiaires, industriels, ERP...) antérieurs à juillet 1997, dès lors que des travaux impactent des composants du bâti (cloisons, plafonds, canalisations, sols, enrobés, etc.).

Comment se déroule le repérage amiante chez Batimex ?

Notre intervention se fait en deux étapes distinctes, conformément à la réglementation (Arrêté du 16 juillet 2019) :

Étape 1 : Repérage visuel sur site

Un opérateur certifié procède à une recherche approfondie des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, listés dans l’annexe 1 de l'arrêté. Il :

• Identifie et localise les composants du bâti sinistrés qui seront impactés par les futurs travaux.
• Prélève des échantillons représentatifs des matériaux suspects, en limitant les prélèvements au strict nécessaire.
• Positionne précisément les points de prélèvement sur site avec un étiquetage personnalisé, sur plans ou sur une maquette 3D (si option souscrite) générée lors du scan du site.

Étape 2 : Analyse en laboratoire

Les échantillons sont envoyés dans un laboratoire accrédité COFRAC pour analyse. À réception des résultats, Batimex établit un rapport Flash en cas de présence avéré d'amiante (moins de 24h après réception des résultat). Dans tous les cas un rapport est adressé indiquant pour chaque composant :

• La présence ou l’absence d’amiante ;
• Les localisations précises ;
• Les recommandations éventuelles avant travaux ou démolition ;

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Nos atouts pour un repérage amiante efficace

Faire appel à Batimex, c’est bénéficier de :

• Délai optimisé grâce au devis LIVE
• Un repérage exhaustif sur site, réalisé par des diagnostiqueurs certifiés amiante mention et spécialisé dans l'après sinistre.
• Un positionnement précis des prélèvements grâce à l’intégration au scan 3D du bâtiment (si option souscrite).
• Une intervention rapide, avec la possibilité d’agir sous 24 à 48 heures en cas d’urgence (sur demande de l'expert, tarif spécifique).
• Un rapport détaillé conforme aux normes en vigueur, ainsi qu’un rapport flash anticipé pour faciliter la prise de décision.
• Une expérience éprouvée après sinistre, notamment dans les cas d’incendie, dégâts des eaux, ou sinistres complexes.

Un enjeu sanitaire, juridique, financier et opérationnel

Le repérage amiante après sinistre est bien plus qu’une formalité : il engage la responsabilité du donneur d’ordre et peut avoir des conséquences lourdes en cas de manquement (arrêt de chantier, amendes, exposition des salariés, litiges avec les entreprises, etc.).

En choisissant Batimex, vous sécurisez vos opérations dès l’amont, avec un partenaire :

• Fiable, expérimenté dans l'après sinistre et indépendant ;
• Doté de moyens techniques avancés (devis LIVE, scan 3D, plans numériques, outils de traçabilité) ;
• Capable de coordonner vos besoins, diagnostics après sinistre sur l’ensemble du bâti (amiante, plomb, HAP, empoussièrement amiante, lingettes, plomb, amiante suite à pollution, lignivores, etc.).