Un dégât des eaux non traité rapidement, une inondation, une infiltration persistante — c'est souvent dans les semaines qui suivent un sinistre que les champignons lignivores commencent à coloniser les structures bois. La mérule en particulier peut détruire une charpente en quelques mois, sans que les dégâts soient visibles de l'extérieur. Et le lien avec le sinistre initial est précisément ce que les assureurs ont besoin d'établir.

Batimex réalise des états parasitaires post-sinistre depuis plus de 20 ans. Nos techniciens spécialisés en pathologies du bâtiment produisent des rapports directement exploitables par les experts d'assurance, les architectes et les maîtres d'œuvre.

Quand intervenir après sinistre ?

• Dans les semaines suivant un dégât des eaux, une inondation ou une infiltration
• En présence d'odeurs suspectes ou de moisissures après un sinistre
• Avant d'engager les travaux de rénovation post-sinistre sur structures bois
• Dans le cadre d'une expertise d'assurance pour établir le lien causal
• Lors d'une vente ou mise en copropriété d'un bien ayant subi un sinistre

Organismes recherchés

Champignons lignivores : Mérule pleureuse (Serpula lacrymans), coniophore, polypore des caves, phellinus — pourriture cubique ou fibreuse du bois.

Insectes xylophages : Capricornes, vrillettes, lyctus, hylotrupes, termites selon région — leurs larves forent les bois de l'intérieur.

Méthodologie

• Repérage visuel exhaustif : planchers, plafonds, solives, combles, menuiseries, caves
• Sondage instrumental : humidimètre, poinçon pour détecter les zones dégradées
• Prélèvements et analyse en laboratoire pour identification précise
• Rapport illustré : zones, agent, degré d'atteinte, préconisations — exploitable par assureurs et experts

Questions fréquentes

Le rapport peut-il servir à une déclaration de sinistre ?
Oui. Il établit le lien causal entre le sinistre déclaré et le développement fongique, indispensable pour appuyer une demande d'indemnisation.

Combien de temps après le sinistre faut-il intervenir ?
Le plus tôt possible. Certains champignons se développent en quelques semaines. Attendre aggrave les dégâts et complique l'établissement du lien causal.

Peut-on combiner avec d'autres diagnostics ?
Oui. Batimex coordonne état parasitaire, amiante, plomb et scan 3D en une seule mission.

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