Batimex intervient à Annecy et dans tout le Grand Annecy pour vos diagnostics immobiliers obligatoires : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, DTG et scan 3D. Spécialistes du bâti alpin et des résidences lacustres.
Des diagnostics réglementaires aux études techniques avancées. Nos experts interviennent sur tous types de biens à Annecy et dans le Grand Annecy.
Évaluation de la consommation énergétique et des émissions CO₂. Obligatoire pour toute vente ou location depuis 2021. Nombreuses passoires thermiques F/G dans les copropriétés ski et lacustres d'Annecy.
Repérage des matériaux amiantés avant vente (RAAT) et avant travaux (DAAT). Obligatoire pour les biens construits avant juillet 1997. Spécialiste résidences lacustres et copropriétés ski des années 1970–1990.
Constat de Risque d'Exposition au Plomb pour les immeubles avant 1949. Courant dans le centre historique d'Annecy (Sainte-Claire, Vieille Ville). Obligatoire avant vente et location.
Contrôle de conformité des installations électriques pour les logements dont l'installation a plus de 15 ans. Nombreuses résidences 1970–1980 d'Annecy non conformes aux normes NFC 15-100.
Vérification de la sécurité des installations gaz pour les logements de plus de 15 ans. Spécificité alpine : tirage des chaudières et cheminées soumis aux variations de pression en altitude.
Audit complet des copropriétés annéciennes : état du bâti, équipements communs. Obligatoire pour les copropriétés avant 1955. Nombreuses résidences lacustres et ski concernées.
Planification des travaux sur 10 ans. Obligatoire depuis la loi Climat 2021 pour toutes les copropriétés. Accompagnement complet pour l'assemblée générale.
Détection des organismes xylophages (termites, mérules). Recommandé pour les caves et sous-sols humides des immeubles lacustres d'Annecy. Zones proches du lac à risque mérule accru.
Relevé laser millimétrique pour maquettes numériques 2D/3D. Idéal pour la rénovation du patrimoine alpin annécien : chalets, bâtisses savoyardes, immeubles classés centre historique.
Experts du patrimoine alpin et lacustre : résidences ski, chalets savoyards, immeubles centre historique classé. Connaissance parfaite des matériaux et risques spécifiques à la Haute-Savoie.
Délai de 48h garanti sur Annecy et tout le Grand Annecy. Intervention possible sous 24h pour les urgences (signature imminente chez le notaire).
Plus de 8 000 diagnostics réalisés. Diagnostiqueurs certifiés COFRAC et assurés RC Pro. Rapports certifiés remis sous 48h après intervention.
Devis gratuit en 2h chrono. Prix fixes sans surprise ni frais cachés. Règlement possible après réception du rapport certifié.
Batimex intervient à Annecy et dans tout le Grand Annecy (Haute-Savoie 74). Nos diagnostiqueurs certifiés COFRAC connaissent parfaitement le parc immobilier annécien : résidences lacustres, copropriétés ski, chalets et bâtisses savoyards, immeubles du centre historique classé, constructions récentes de l'agglomération.
Nous réalisons tous les diagnostics obligatoires pour la vente et la location à Annecy : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP. L'ERP est systématiquement obligatoire à Annecy : zone sismique 3, risques d'inondation liés au lac, au Thiou et au Fier.
Délai d'intervention à Annecy : 48h sur Annecy et tout le Grand Annecy. Intervention sous 24h pour urgences avant notaire.
📍 Voir toutes nos zones d'intervention →Batimex intervient sous 48h à Annecy et dans tout le Grand Annecy. Pour les missions urgentes (signature imminente chez le notaire), nous pouvons organiser une intervention sous 24h. Le rapport certifié vous est remis sous 48h après l'intervention. Contactez-nous au 04 74 24 09 32 ou via notre simulateur de devis en ligne.
Oui, Annecy est classée en zone de sismicité 3 (modérée). L'ERP (État des Risques et Pollutions) est obligatoire pour toute vente et location. Ce document mentionne le risque sismique, les risques d'inondation liés au lac, au Thiou et au Fier, ainsi que les risques de mouvement de terrain sur les versants alpins. Il est valable 6 mois.
Oui, notamment dans les quartiers construits dans les années 1960–1985 : Courier, Novel, résidences lacustres et copropriétés ski. Les flocages, dalles vinyle-amiante et calorifugeages sont les matériaux les plus touchés. Le DAAT est indispensable avant toute rénovation. Obligatoire pour tout bien construit avant juillet 1997.
Trois moyens rapides : 1) Utilisez notre simulateur de devis en ligne (réponse en 2h chrono), 2) Appelez-nous au 04 74 24 09 32 (lundi-vendredi 8h30–17h30), 3) Envoyez-nous un email à commercial@batimex.fr. Nous vous proposons un créneau sous 48h sur Annecy et le Grand Annecy.
Nos experts certifiés COFRAC interviennent sous 48h sur Annecy et tout le Grand Annecy. Devis gratuit en 2h, rapport sous 48h.
