L’interdiction de l’amiante en France date de 1997, mais cette date marque uniquement la fin de son usage, pas sa disparition.
Des millions de logements, immeubles tertiaires et bâtiments collectifs construits avant cette période contiennent encore des matériaux amiantés en place, parfois en bon état, parfois dégradés, souvent méconnus.
Le principal problème aujourd’hui n’est pas la présence de l’amiante en elle-même, mais le fait qu’elle soit découverte trop tard, généralement au moment de travaux, d’un sinistre ou d’une vente.
Contrairement aux idées reçues, l’amiante n’est pas uniquement visible en toiture. Elle a été intégrée dans de nombreux composants du bâtiment pour ses propriétés isolantes, ignifuges et mécaniques.
Dans les immeubles des années 1960 à 1980, on retrouve fréquemment de l’amiante dans :
Ces matériaux deviennent à risque lors de perçages, de déposes ou de passages de réseaux, même si leur aspect visuel semble sain.
Les sols constituent l’un des postes les plus fréquemment concernés :
Le danger apparaît principalement lors des rénovations, lorsque ces matériaux sont découpés, arrachés ou poncés, libérant des fibres invisibles à l’œil nu.
Dans les caves, chaufferies et locaux techniques, l’amiante est souvent présente dans :
Ces matériaux peuvent être friables, ce qui signifie que les fibres se libèrent facilement dans l’air, même sans travaux lourds.
L’amiante est également fréquente à l’extérieur :
Même en bon état apparent, ces éléments deviennent problématiques lors de réparations, remplacements ou dégradations climatiques.
C’est souvent ici que se situent les mauvaises surprises :
Ces matériaux ne peuvent pas être identifiés visuellement. Seul un prélèvement et une analyse en laboratoire permettent de confirmer la présence d’amiante.
L’amiante n’est pas dangereuse tant qu’elle reste confinée et stable.
Le risque apparaît lorsque les fibres sont libérées dans l’air, notamment à l’occasion :
Une fois inhalées, les fibres peuvent provoquer des pathologies graves, souvent plusieurs décennies après l’exposition.
Seul un diagnostic amiante réalisé par un opérateur certifié permet de :
Se baser uniquement sur l’année de construction ou sur l’aspect visuel d’un matériau est une erreur fréquente, aux conséquences sanitaires et juridiques importantes.
Non. L’amiante devient dangereuse lorsque ses fibres sont libérées dans l’air. Un matériau en bon état et non manipulé peut rester stable, mais il doit être identifié et surveillé.
Non. L’amiante ne se reconnaît pas visuellement. Seuls des prélèvements analysés en laboratoire permettent de confirmer sa présence.
Pas toujours. Selon l’état du matériau et son usage, une surveillance ou un confinement peut suffire. Le retrait est nécessaire lorsque le risque est avéré.
Non, pour les bâtiments d’avant 1997, un diagnostic amiante avant travaux est obligatoire afin de protéger les occupants et les intervenants.
La responsabilité peut incomber au propriétaire, au maître d’ouvrage ou au donneur d’ordre, selon le contexte. Les conséquences peuvent être civiles et pénales.
